Asianajajat Kiinassa. Kaikki Kiinalaiset lakimiehet verkossa.


Vanhentumisajat englantilaisessa lainsäädännössä


Se ei koske henkilövahinkoja koskevat korvausvaatimukset

Useimmat rakennusalan sopimuksissa määrätään 'vikoja vastattavien erä, joka voi ajaa kaksitoista-kaksikymmentä-neljä kuukautta valmistumisen jälkeenYleensä urakoitsija on vastuussa vioista, jotka syntyvät tänä aikana. Sopimus antaa yksityiskohtia siitä, mitä tapahtuu, jos vikoja ilmenee. Normaali käytäntö on, että urakoitsija pyydetään korjaamaan virheet omalla kustannuksellaan.

Jos se ei ole, ja sopimusvaltion yritys ottaa toinen urakoitsija suorittamaan tätä työtä tekevä yritys voi saada takaisin nämä kustannukset alkuperäisestä urakoitsijan.

Näissä tilanteissa kiista voi syntyä siitä, onko alkuperäinen urakoitsija oli vastuussa vika. Kuitenkin, lopussa vikoja vastattavien erä ei tarkoita, että urakoitsija on vapautettu kaikesta vastuusta kuin lakisääteinen vanhentumisaika voi olla vielä käynnissä. Tämä on ajanjakso, jonka aikana, lain mukaan, toimeksisaaja voi olla velvollinen vikoja. Tässä Oppaassa kerrotaan, miten tämä vanhentuminen voidaan vähentää, vapauttaen urakoitsijoiden mahdollinen virhevastuu väittää, ennemmin kuin muussa tapauksessa. The Limitation Act, hyväksyttiin vuonna, määrittää vanhentumisaikoja, joita sovelletaan suhteessa siihen, mitä sen ehdot, yksinkertaisia sopimuksia ja tekoja. Rajoitus Laki sallii toimia sopimuksen rikkomisesta ja rikkomuksesta, kuten huolimattomuus, toi kuuden vuoden aikana alle yksinkertainen sopimus ja kaksitoista vuotta, jos sopimus toteutetaan, kuten enemmän muodollinen teko. Englannin lainsäädännössä on"yksinkertainen"sopimus on yksi, joka on toteutettu yhdellä allekirjoitus vain. Kauppakirja on sopimus tai asiakirja on toteutettu suurempia muodollisuuksia kuin yhden allekirjoituksen - esimerkiksi sopimus, joka on allekirjoitettava kaksi johtajaa yrityksen puolesta. Ellei toisin määrätä, näitä ajanjaksoja alkaa joko siitä päivästä, jona sopimuksen rikkominen tapahtui, tai päivästä, jona huolimaton teko tai laiminlyönti on tapahtunut. Vanhentumisaika ei toimi päivästä, jona sopimus itse. Se on yhteinen viittaavat toimet, jotka eivät kuulu näiden lakisääteisten määräaikojen on 'vanhentunut'. Vuonna, Piilevä Vahinko Laki käyttöön laajennus tavallinen kuuden vuoden lakisääteinen vanhentumisaika. Tämä laajennus on saatavilla huolimattomuudesta väittää piileviä vikoja - vika omaisuutta, aiheuttanut vika suunnittelussa, materiaaleissa tai valmistuksessa, jotka ovat olemassa silloin, kun rakennus oli valmistunut, mutta ei näkyvää aikaan loppuun.

kolme vuotta varhaisin päivä, jona mahdollinen kantaja tiesi tai jonka voidaan kohtuudella olisi pitänyt tietää, materiaali tosiasiat tarpeen, jotta toiminta huolimattomuudesta Toisin sanoen, Piilevä Vahinko: ssä säädetään osa 'löydettävyyttä', joka tarjoaa vielä kolmen vuoden löytö piilevä vika, ja silti tarjoaa joitakin elementti varmuutta rakennusalan urakoitsijoiden kanssa luominen lopullinen väite päivämäärä viisitoista vuotta karttuminen vaurioita.

Kuitenkin, Piilevä Vahinko Toimia on rajoitettu sovellus joitakin rakentaminen väittää.

Monet rakennusalan sopimukset rajoittaa vastuuta tyyppisiä vastuuta, jotka ovat nimenomaisesti esitetty alkuperäinen sopimus - tällaiset rajoitukset on otettu käyttöön läpi, mitä ovat joskus kutsutaan 'yksinomainen korvaus"tai"koko sopimus' lausekkeita - ja eivät sisällä vastuu huolimattomuudesta, muut kuin huolimattomuus aiheuttaa kuoleman tai henkilövahingon tätä ei voida sulkea pois englannin lainsäädännössä.

Tuomioistuin ei ota aloite aikaa-esto vaatimuksen

Näissä tapauksissa Piilevien Vahinkojen lakia ei sovelleta. Jos on sopimus, johon sovelletaan englannin lakia ei mainita vanhentumisaikoja, niin lakisääteisen aikoja säädetty Rajoitus Toimia sovelletaan yleensä kuusi vuotta siitä päivästä, jona kanteen kertynyt yksinkertaisia sopimuksia, tai kaksitoista vuotta, jos sopimus on toteutettu teko - oikeus nostaa kanne rikkomisesta sopimus-tai rikkomusperusteisesti. Pidemmän voidaan soveltaa suhteessa huolimattomasti piileviä vikoja, vaikka kuten edellä on selitetty nämä ovat yleensä limited-sovelluksen rakentaminen sopimukset. Vanhentumisajat pidetään Puolustus, pikemminkin kuin lakisääteinen vaatimus. Se on urakoitsijan vedota siihen, että määräaika on kulunut puolustamaan toimintaa, joka on tuotu sen jälkeen, kun asianomainen määräaika on kulunut. Yleinen näkemys on, että osapuolet voivat sopia, vähentää vanhentumisajat sopimuksen rikkomisesta ja laiminlyönnistä väittää, ne määrätään Rajoituksia Toimia. Tällainen lähestymistapa on hyvin yleinen rakentaminen sopimukset.

Lyhyempiä vanhentumisaikoja sovelletaan kohtuullisuuden testi säännösten nojalla estää kohtuuttomat sopimusehdot, mutta kun osapuolten sopimalla lyhyempi vanhentumisaika ovat kehittyneempiä kaupallisia yhteisöjä yhtä neuvotteluvoimaa sitten tuomioistuimet ovat vähemmän todennäköisesti pitää, että lyhyempi vanhentumisaika on kohtuuton.

Sen sijaan englanti-asennossa, joitakin oikeudellisia järjestelmiä - kuten Ranskassa tai UAE - ei salli urakoitsijat lyhentää vanhentumisaika on suhteessa saatavien vikoja, jotka vaikuttavat vakauteen rakennus tai laitos. Näissä järjestelmissä decennial vastuu voi tehdä urakoitsija vastaa kymmenen vuoden ajan tällaisia vikoja riippumatta siitä, onko sopimusehtoja. Jos sopimuksen osapuolet sopivat vähentää vanhentumisaika, jotta tämä vähennys olisi täytäntöönpanokelpoinen, se on erittäin tärkeää, että tällainen sopimus on selkeä ja sisältää nimenomaista sanamuotoa. Esimerkiksi: onko vanhentumisaika alkaa kulua siitä päivästä, jona asianomainen hyväksyminen ilmoitus, haltuunotto-sertifikaatti, testi tai vastaavia sopimukseen loppuun asiakirjan. Jos näin on, tämä on tehtävä selväksi Tämä voidaan tehdä ottamalla käyttöön tuo väittää sopimuksen, ovat sopineet useita vuosia sen jälkeen, kun kysymys soveltamissa sopimus loppuun asiakirjan.