Allekirjoittamalla vuokrasopimus tarkoittaa, että laitat itsesi alas kuin henkilö velvollinen maksamaan vuokraa asunnon ja seuraavia sääntöjä täsmennetty vuokrasopimusKuitenkin, useimmat vuokrasopimukset avulla voit tuoda kämppiksiä taikinaan, onko ne ovat ystäviä auttaa sinua vuokrata tai muita huomattavia lopulta liikkuvat. Kun olet valmis oman kämppäkaverini lähteä, kuitenkin, saatat täytyy mennä oikeuteen häätää heidät. Kun haluat häätää asunnostasi, yksi ensimmäisistä asioista, selvittää mitä teidän vuokrasopimus sanoo noin ottaa kämppiksiä.
Useimmat vuokrasopimukset avulla voit tuoda toisen henkilön asuntoon, kuten kumppani tai perheenjäsen, kunhan ilmoittaa vuokranantajalle noin uusia henkilö.
Ongelma tulee jos vuokrasopimus sanotaan, ei ylimääräisiä ihmisiä ovat sallittuja tai, että uusia ihmisiä tulee allekirjoittaa vuokrasopimus. Tuomioistuin voi vaatia isännöitsijältä saada mukana häätää joku, joka ei ole teidän vuokrasopimus, joka tuo hänen huomionsa, että olet rikkonut vuokrasopimuksen antamalla joku muu muuttaa. Tämä voi johtaa siihen, häätö, koska rikoit vuokrasopimus. Aina lue vuokrasopimus huolellisesti ennen kuin lisäät uuden vuokralaisen sekoita. Jos olet ollut ystävä jäädä muutaman yön, ei ole tarvetta häätää henkilö, hän ei lain mukaan vuokralainen. Kaliforniassa, ja useimmat muut valtiot, kuitenkin, jos joku on asunut asunnossasi kolmekymmentä päivää tai enemmän, hän katsoi, vuokralainen, vaikka hän ei koskaan allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Hänellä on oikeus pysyä, niin kauan kuin hän elää jopa mitä suullinen sopimus hänen kanssaan siitä maksaa vuokran ja muut vastuut, tai jätettävä virallinen häätö paperityötä. Siellä on yksi mahdollinen ongelma, kun yrität häätää hänet.
Jos kämppis on maksaa vuokraa suoraan vuokranantaja sen sijaan, vaikka ei ole kirjoitettu vuokrasopimus välillä hän on pitää co-vuokralainen sijaan alivuokralainen joillakin alueilla, erityisesti vuokra-ohjattu ares, kuten San Francisco.
Tämä tarkoittaa, et voi häätää hänet vain vuokranantaja voi.
Kun olet lukenut teidän vuokrasopimus, saat todennäköisesti nähdä useita kysymyksiä, jotka voisivat johtaa oman häätö, kuten epäonnistuminen maksaa vuokraa tai että olet ottanut tällaisen huono hoito huoneiston, että se on vaaraksi terveydelle ja turvallisuudelle muita rakennuksen vuokralaisille. Nämä luetellut kysymykset ovat ainoa syy siihen, että vuokranantaja voi häätää. Kuitenkin, koska kämppis ei ole vuokrasopimus, voit häätää hänet jostain syystä, mukaan lukien, että et halua co-habitate enää. Sinun on silti antaa ilmoituksen muodossa virallisen kirjallisen ilmoituksen lopettaa tai jätä, joissa asianajaja voi auttaa sinua luoda. Olla varovainen, sanomalla olet evicting hänet ei maksa vuokraa, vaikka se on tärkein syy, Kalifornia edellyttää, että olet antaa hänelle viisi päivää vastata ilmoitus ja keksiä takaisin vuokraa, vaikka jotkut valtiot sallivat jopa kymmenen päivää. Jos hän noudattaa ja maksaa takaisin vuokraa tuona aikana, sinun täytyy pysäyttää häätö. Kun annat oman osa-vuokralainen ilmoitus häädöstä, varmista, että olet riittävästi aikaa henkilö jättää. Useimmissa tapauksissa, tämä on kolmekymmentä päivää, tai keskimääräinen vuokra-aika. Esimerkiksi, jos vuokrasopimus sanoo, maksat vuokran kahden kuukauden välein eikä joka kuukausi, sinun on annettava kahden kuukauden irtisanomisajalla kämppiksesi on häätö ilmoitus. Se on parasta, jos kämppiksesi lähtee hiljaa aikana päivän irtisanomisajan jälkeen annat hänelle häätö paperityötä. Jos hän ei, kuitenkin, sinun täytyy ottaa hänet oikeuteen niin tuomari voi vaatia, että hän jättää huoneiston. Vaikka hänen nimensä ei ole vuokrasopimuksen, sinun täytyy noudattaa muodollisen menettelyn häätö pakottaa hänet lähtemään. Pitää muistaa, että vuokralainen on joku, joka asuu teidän laillinen oleskelu kun vuokralainen asuu asuinpaikka.
Vuokraajille yleensä tarvitse enempää kuin kirjallinen ilmoitus ennen sheriffi voi häätää.
Vuokralaiset, tunnettuja ja tuntemattomia, tarvitsevat ilmoituksen, syistä ja mahdollisesti laitonta esiintyjä oikeusjuttu.
Perustuu ulos Atlanta, Ga, Shala Munroe on ollut kirjoittaa ja kopioida editointi vuodesta lähtien.
Alussa hänen uransa sanomalehdet, kuten Marietta Daily Journal"ja"Atlanta Business Chronicle, hän on viimeksi toiminut viestinnän ja hallinta useita kaupallisille organisaatioille ennen ostamista kukkakauppa vuonna. Hän ansaitsi BA viestinnän Jacksonville State University.
